Patio saint joseph, programme neuf  Marseille (13000)

L’ensemble du contenu ci-dessous est rédigé exclusivement à partir des informations présentes dans la plaquette officielle.

Un programme neuf pensé pour le confort et la qualité de vie

Patio St Joseph se distingue par son architecture méditerranéenne sobre et élégante, parfaitement intégrée au paysage du quartier du Cabot. Les bâtiments s’organisent autour d’un grand patio végétalisé, véritable cœur vert de la résidence. Cette configuration permet d’apporter calme, lumière et respiration naturelle aux espaces communs comme aux logements.

Les appartements proposés vont du 2 au 3 pièces. Les 2 pièces bénéficient d’un grand salon prolongé par une chambre fonctionnelle, tandis que les logements 3 pièces disposent de deux chambres pensées pour un usage familial. Les volumes sont optimisés pour maximiser l’espace et la clarté, conformément à l’orientation étudiée du bâtiment.

Le programme offre des prestations qualitatives tirées directement de la plaquette :

- Logements lumineux grâce à une orientation étudiée

- Grandes terrasses

- Salles de bains aménagées

- Volets roulants

- Placards aménagés

- Chaudière collective gaz

- Isolation renforcée et maîtrise énergétique

- Panneaux solaires en toiture

- Local vélos

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

La conception environnementale fait partie intégrante du projet, renforcée par le label BBC, qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une construction respectant les normes actuelles de performance thermique.

Une adresse privilégiée au cœur du 9e arrondissement de Marseille

Patio St Joseph profite d’une adresse recherchée dans le 9e arrondissement de Marseille, un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. Le quartier du Cabot est réputé pour son équilibre entre urbanité douce, commerces de proximité et espaces naturels environnants.

La plaquette met en avant plusieurs atouts géographiques majeurs :

- Proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires

- Accès rapide au Boulevard Urbain Sud

- Connexion directe vers l’A50, l’A55 et l’A7

- Arrêts de bus : lignes 24, 48, 150

- Métro Sainte-Marguerite Dromel à portée d’accès

La résidence bénéficie également de sa proximité avec les espaces naturels emblématiques de Marseille : la colline St Joseph, les plages du Prado, les Calanques ou encore le littoral menant à Cassis. Cet environnement exceptionnel renforce l’attractivité du programme pour une résidence principale alliant ville et nature.

Un investissement immobilier intéressant à Marseille

Investir dans Patio St Joseph constitue une opportunité pertinente pour une résidence principale au sein d’un secteur particulièrement recherché. La localisation dans le confortable 9e arrondissement de Marseille, l’accessibilité, l’environnement naturel et les prestations soignées font de ce programme un choix cohérent pour un projet immobilier durable.

L’organisation autour d’un patio végétalisé, les équipements modernes, l’orientation lumineuse et les labels de performance énergétique contribuent à garantir confort et valorisation dans le temps. Le quartier du Cabot bénéficie d’une vraie stabilité résidentielle, renforçant l’intérêt d’un achat neuf dans cette zone.

Ce programme immobilier neuf répond aux attentes des acheteurs recherchant un logement contemporain, économe en énergie et situé dans un quartier paisible tout en restant connecté aux infrastructures majeures de Marseille.

Pour aller plus loin, contactez un expert Sphère Immo afin d’obtenir davantage d’informations ou d’être accompagné dans votre projet immobilier.