Primavera, programme neuf  Hem (59510)

Pensées pour s’intégrer dans le tissu urbain existant, les constructions reprennent les matériaux typiques du patrimoine local : la brique, la pierre, les mansarts en tuiles rouges nuancées et les colombages. L’architecture s’inspire du style hémois traditionnel avec une touche anglo-normande ou flamande qui évoque le charme des maisons de maître du boulevard Clémenceau.

Primavera se distingue aussi par la qualité de ses équipements : volets roulants motorisés, ballon thermodynamique et performances thermiques conformes à la norme RT 2012. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien, dans un cadre architectural soigné et respectueux de l’environnement. 

Un emplacement pratique entre ville, nature et services

Hem est une ville dynamique et accueillante, située entre Roubaix, Villeneuve d’Ascq et les villages bucoliques de Toufflers ou Forest-sur-Marque. Ce positionnement stratégique entre zones urbaines et communes rurales lui confère un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et qualité résidentielle.



Primavera bénéficie d’une implantation idéale, à deux pas du site historique de l’entreprise Damart. Le quartier de la Tribonnerie est composé majoritairement de maisons individuelles, ce qui garantit calme et sérénité. Le programme profite également d’une excellente accessibilité et d’un environnement riche en commodités :

- Des établissements scolaires (école maternelle et école primaire)

- Des commerces de proximité (Carrefour Market, Grand Frais, boulangerie Mathieu)

- Des services essentiels (pharmacie, La Poste, mairie)

- Des infrastructures culturelles et sportives (Théâtre de l’Aventure, club de tennis)

Côté mobilité, tout a été pensé : 149 places de stationnement réparties entre parkings extérieurs végétalisés, parkings en sous-sol et trois emplacements pour chaque maison. Le programme intègre aussi des voies douces, des locaux vélos, dont 20 % sont équipés de prises pour vélos électriques. Une traversée arborée en sens unique vient compléter l’organisation du site. 

Pourquoi choisir d’investir dans le programme Primavera .

Primavera est une réponse idéale pour les acquéreurs en quête de leur résidence principale comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier pérenne. Grâce à la diversité des logements (appartements, béguinage, maisons), chacun peut y trouver son bien idéal, que ce soit pour vivre ou pour louer.



Le programme est éligible aux avantages liés à l’achat dans le neuf : frais de notaire réduits, possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et performances énergétiques optimisées permettant de maîtriser ses charges. Acheter un logement en VEFA dans un tel cadre assure une acquisition durable, bien intégrée dans son environnement, à proximité de tout.



Les nombreux espaces verts viennent renforcer l’attractivité de Primavera : toitures végétalisées, square paysager avec aire de jeux, jardins privatifs, vergers, zone d’éco-pâturage et même un plan d’eau végétalisé devant le béguinage. Ce véritable havre de verdure favorise la biodiversité tout en créant un cadre de vie sain et apaisant.