Résidence sainte marguerite (78), programme neuf  Vésinet (78110)

Son architecture, signée Atelier Masson Regnault Architectes, s’inscrit dans le vélum général du quartier et reprend les volumes et épannelages des immeubles voisins pour créer une parfaite cohérence visuelle. Les façades, rythmées par des loggias, balcons et terrasses plein ciel, dialoguent subtilement avec les matériaux nobles utilisés : pierre, verre, métal et brique. 

L’entrée principale, située rue Alphonse Pallu, est marquée par un encadrement sur deux niveaux inspiré des portails haussmanniens, donnant le ton dès l’arrivée. À l’intérieur, l’unité de l’ensemble est assurée par un jeu de textures, de couleurs et de modénatures, pour un rendu à la fois sobre et luxueux. 

Les garde-corps en serrurerie de style art déco et les toitures-terrasses végétalisées apportent une touche de modernité et d’harmonie. L’orientation plein sud des façades intérieures, agrémentées de brise-soleil, favorise la luminosité naturelle et le confort thermique. 

Le bâtiment respecte les exigences les plus récentes en matière de performance énergétique et acoustique, tout en intégrant une réflexion sur l’empreinte carbone. Cette approche globale garantit un lieu de vie paisible, durable et élégant.

Des appartements lumineux et spacieux pour un confort absolu

Le programme Sainte-Marguerite propose une collection d’appartements haut de gamme allant du T2 au duplex 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, dans un cadre à la fois moderne et chaleureux. 

Traversants ou à double exposition, les appartements bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée. Certains intègrent un oriel toute hauteur, tandis que les attiques profitent de vastes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée sur le quartier. 

Les cuisines ouvertes favorisent une ambiance conviviale et contemporaine, tandis que les plus grands appartements disposent de cuisines indépendantes pour plus de praticité. Les séjours s’ouvrent sur de beaux extérieurs – balcon, terrasse ou loggia – parfaits pour se détendre ou recevoir.

- Parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches

- Carrelage dans les pièces humides

- Meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains

- Chauffage par chaudière individuelle au gaz

Les prestations sont à la hauteur de l’élégance du projet, avec des matériaux nobles et une domotique intelligente permettant de piloter le chauffage et les volets roulants depuis une application mobile. 

Chaque logement bénéficie d’une isolation acoustique renforcée et d’un confort thermique optimal. L’accès sécurisé par interphonie 4G, les portes palières blindées et les stationnements en sous-sol avec gestion automatisée garantissent un sentiment de sérénité au quotidien. 

Le hall d’entrée, orné de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, reflète dès les premiers pas le raffinement de la résidence. Côté jardin, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation.

Une adresse d’exception au cœur d’un cadre de vie recherché

Le Vésinet, commune verdoyante des Yvelines, se situe à seulement 18 km à l’ouest de Paris et à 3 km de Saint-Germain-en-Laye. Véritable havre de paix au sein d’une boucle de la Seine, la ville est réputée pour son cadre de vie unique et son urbanisme paysager. 

Créée au XIXe siècle, la ville-parc du Vésinet séduit par ses espaces verts abondants, ses lacs et parcs naturels tels que le parc des Ibis ou le lac de Croissy. Surnommée le poumon vert de l’Ouest parisien, elle offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. 

La Résidence Sainte-Marguerite profite d’un emplacement exceptionnel en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures culturelles : théâtre du Vésinet (180 m), cinéma Jean Marais (170 m), La Poste et pharmacie à 2 min à pied. 

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : école Sainte-Jeanne-d’Arc (450 m), école primaire Pallu (550 m) et collège Le Cèdre (400 m). Les espaces verts sont également tout proches, avec le Parc des Ibis à 900 m et le lac supérieur à 750 m.

Côté mobilité, le Vésinet bénéficie d’une desserte exemplaire :

- RER A (station Le Vésinet-Centre) à 400 m, reliant Paris Charles-de-Gaulle-Étoile en 17 min

- Accès routier via l’A86 à 2,6 km (7 min)

- Paris-La Défense à 9,9 km (16 min)

- Porte Maillot via A14 en 27 min

La ville combine parfaitement tranquillité résidentielle et dynamisme culturel. Entre son patrimoine architectural, ses activités sportives et son atmosphère apaisante, Le Vésinet est une adresse très convoitée pour l’achat d’un logement neuf ou un investissement locatif haut de gamme.

Un investissement immobilier rare et durable dans les Yvelines

Le programme Sainte-Marguerite au Vésinet offre une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur premium de l’Ouest parisien. Sa conception haut de gamme, ses prestations modernes et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché immobilier neuf des Yvelines (78). 

Les appartements, conçus pour offrir confort et sérénité, répondent aux dernières normes environnementales, assurant ainsi un investissement durable, à faible empreinte carbone. 

Que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce programme conjugue valeur patrimoniale, qualité architecturale et standing. L’ensemble des logements offre une expérience de vie où luxe et bien-être se rejoignent, dans une atmosphère paisible et verdoyante aux portes de Paris.

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