Villas conti, programme neuf  Saint-Nazaire (44600)

L’architecture des bâtiments conjugue modernité et sobriété. Les façades mêlent enduit brun, garde-corps en métal barreaudé ou vitrage opalescent, et menuiseries grises. Les espaces extérieurs paysagers renforcent cette atmosphère apaisante et naturelle.



Les logements, pensés pour le confort quotidien, se distinguent par leur luminosité naturelle grâce à une orientation optimale Sud-Est ou Sud-Ouest et, pour certains, une triple exposition. Les pièces de vie profitent d’une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de convivialité, tandis que les chambres bénéficient d’une belle intimité.

- Appartements du studio au 4 pièces

- Espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

- Stationnements privatifs et locaux vélos

- Performance énergétique conforme à la norme RE2020

- Résidence sécurisée avec espaces verts

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur. Intimisés par des pare-vues, ces espaces sont de véritables bulles de bien-être.



Les futurs propriétaires profiteront ainsi d’un cadre de vie moderne, alliant confort, esthétique et respect de l’environnement.

Un emplacement privilégié à Saint-Nazaire, entre mer et centre-ville

Le programme Villas Conti bénéficie d’un emplacement idéal à l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un quartier en pleine transformation. Ce secteur résidentiel proche de l’université offre un cadre de vie pratique, dynamique et verdoyant.



Tout se fait à pied : en seulement cinq minutes, les résidents accèdent à l’école, à la boulangerie, à la pharmacie, au marché, au gymnase ou à la piscine de la Bouletterie. Le centre commercial Océanis, avec son hypermarché et ses boutiques, se situe à seulement dix minutes.



Côté mobilité, plusieurs lignes de bus (dont la ligne Hélyce H1) relient le quartier au centre-ville, à la gare et aux zones d’emploi. La future ligne Hélyce H2 et les pistes cyclables viendront bientôt renforcer encore cette accessibilité.



En voiture, la gare TGV de Saint-Nazaire est à 5,2 km, permettant de rejoindre Nantes en 34 minutes ou Paris Montparnasse en moins de 3 heures. L’aéroport de Nantes Atlantique, situé à 66 km, offre de nombreuses liaisons nationales et internationales.



Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc naturel régional de Brière et des 20 plages de la ville. En moins de dix minutes à vélo, il est possible de rejoindre la plage pour savourer pleinement la douceur de vivre balnéaire.

- Quartier calme et résidentiel proche de l’université

- Commerces et écoles accessibles à pied

- Lignes de bus Hélyce H1 et future H2 à proximité

- Gare TER/TGV à 5 km reliant Nantes, La Baule et Paris

- 250 hectares d’espaces verts et 20 plages dans la ville

Cet emplacement stratégique fait de Villas Conti un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique porté par les industries navale et aéronautique (Chantiers de l’Atlantique, Airbus...).

Investir à Saint-Nazaire avec Villas Conti : un choix d’avenir

Investir dans le programme Villas Conti à Saint-Nazaire permet de conjuguer qualité de vie, rentabilité et avantages fiscaux.



La résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, un dispositif accessible sous conditions de ressources, qui permet une baisse significative du coût d’acquisition. Ce dispositif est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), finançant jusqu’à 50 % de l’achat sans intérêts.



Ces aides offrent l’opportunité unique de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses, tout en bénéficiant d’un bien à haute performance énergétique conforme à la RE2020.

- Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions)

- Accès au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants

- Résidence durable et économe en énergie

- Quartier en plein renouveau à fort potentiel de valorisation

- Qualité de construction signée Groupe Duval et Priminvest

Saint-Nazaire séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre océan, espaces verts, mobilité fluide et attractivité professionnelle, la ville est un véritable pôle d’équilibre entre bien-être et développement.



Que ce soit pour habiter ou investir, Villas Conti représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf sur la côte Atlantique, dans un environnement naturel et urbain parfaitement équilibré.

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