Vente maison 4 pièces de 100m²  Cliron (08090)

Ce bien, construit il y a 10 ans, offre une superficie habitable de 100 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, chacune d'une superficie d'au moins 11 m², toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, en très bon état, dispose d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel de 6,9 m². Le salon-séjour, d'une superficie généreuse de 38 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, d'une superficie de 9,24 m², est pratique et fonctionnelle, tandis qu'une buanderie de 6,60 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal. De plus, il est possible d'installer facilement un poêle à bois ou à pellets grâce à un conduit déjà existant dans le séjour . Les fenêtres à double vitrage avec volets électrique contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage d'une taille de 5,46 m x 2,80 m, équipé d'une porte sectionnelle, offrant un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La maison est également dotée d'une fosse septique avec micro-station, assurant une gestion des eaux usées conforme aux normes. La taxe foncière est d'environ 480 €, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien. Ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr