Les 10 bonnes raisons en gestion locative

Les 10 bonnes raisons de choisir Citya pour ma gestion locative

1. NOUS VOUS CONSEILLONS DÈS LE DÉBUT

  • Une pré-visite de votre logement suivie d’un rapport de visite
  • Des conseils pour optimiser sa commercialisation et votre rendement.

2. NOUS GARANTISSONS LE SUIVI
DE VOTRE LOCATION

  • Un gestionnaire dédié et disponible grâce à l’amplitude horaire de nos agences : du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h
  • Un service location efficace : 97% de nos logements loués
  • Une visite annuelle de votre logement
  • Des conseils pour l’entretien de votre patrimoine.

3. NOUS GÉRONS VOS ÉTATS DES LIEUX
ET VOS DIAGNOSTICS

  • Les états des lieux réalisés par un expert indépendant
  • Le chiffrage des dégradations en temps réel
  • Les diagnostics réalisés seulement si nécessaire
  • Les tarifs déjà négociés pour vous.

4. NOUS GÉRONS VOTRE COMPTABILITÉ

  • L’ ajustement du loyer de votre locataire en fonction de l’évolution du marché
  • Le paiement des charges de copropriété
  • L’ apurement des charges auprès du locataire
  • Le règlement des factures courantes
  • Le récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers.

5. NOUS VEILLONS AUX OBLIGATIONS
DE VOTRE LOCATAIRE

  • Le contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation
  • Le contrôle de la validité du congé locataire.

6. NOUS METTONS À DISPOSITION UN ACCÈS 24/7 À TOUS VOS DOCUMENTS

  • Le dossier du locataire : dossier de solvabilité, bail, caution et état des lieux
  • La gestion courante : titre de propriété, diagnostics obligatoires
  • La visualisation en temps réel des opérations sur votre compte.

7. NOUS GÉRONS LES IMPAYÉS
ET LES CONTENTIEUX

  • Des relances simples et recommandées au locataire et au garant si nécessaire
  • La mise en oeuvre et le suivi des procédures contentieuses.

8. NOUS GARANTISSONS VOS LOYERS GRÂCE À L’ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

  • Une analyse précise de la solvabilité et du dossier de votre locataire par votre gestionnaire et un logiciel performant
  • L'indemnisation à partir du mois suivant l’absence de règlement, sans limite de durée
  • Les frais de contentieux et de procédure inclus.

9. NOUS FOURNISSONS L’ASSURANCE PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT

  • La souscription réalisée pour vous
  • Le suivi du sinistre, de la déclaration à l’indemnisation
  • Des tarifs avantageux négociés pour vous.

10. NOUS RESTONS EN CONTACT

  • Un gestionnaire dédié à votre écoute en agence, au téléphone ou par email
  • Un rapport systématique à chaque visite de votre logement
  • Citya Qualité, notre service de médiation national vous assure une réponse systématique lorsque le lien est rompu, entre vous et votre agence.

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