Les 10 bonnes raisons de choisir Citya pour ma gestion locative
1. Nous vous conseillons dès le début
- Une pré-visite de votre logement suivie d’un rapport de visite.
- Des conseils pour optimiser sa commercialisation et votre rendement.
2. Nous garantissons le suivi de votre location
- Un gestionnaire dédié et disponible grâce à l’amplitude horaire de nos agences : du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
- Un service location efficace : 97% de nos logements loués.
- Une visite annuelle de votre logement.
- Des conseils pour l’entretien de votre patrimoine.
3. Nous gérons vos états des lieux et vos diagnostics
- Les états des lieux réalisés par un expert indépendant.
- Le chiffrage des dégradations en temps réel.
- Les diagnostics réalisés seulement si nécessaire.
- Les tarifs déjà négociés pour vous.
4. Nous gérons votre comptabilité
- L’ajustement du loyer de votre locataire en fonction de l’évolution du marché.
- Le paiement des charges de copropriété.
- L’apurement des charges auprès du locataire.
- Le règlement des factures courantes.
- Le récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers.
5. Nous veillons aux obligations de votre locataire
- Le contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation.
- Le contrôle de la validité du congé locataire.
6. Nous mettons à disposition un accès 24/7 à tous vos documents
- Le dossier du locataire : dossier de solvabilité, bail, caution et état des lieux.
- La gestion courante : titre de propriété, diagnostics obligatoires.
- La visualisation en temps réel des opérations sur votre compte.
7. Nous gérons les impayés et les contentieux
- Des relances simples et recommandées au locataire et au garant si nécessaire.
- La mise en œuvre et le suivi des procédures contentieuses.
8. Nous garantissons vos loyers grâce à l'assurance loyers impayés
- Une analyse précise de la solvabilité et du dossier de votre locataire par votre gestionnaire et un logiciel performant.
- L'indemnisation à partir du mois suivant l’absence de règlement, sans limite de durée.
- Les frais de contentieux et de procédure inclus.
9. Nous fournissons l'assurance propriétaire non occupant
- La souscription réalisée pour vous.
- Le suivi du sinistre, de la déclaration à l’indemnisation.
- Des tarifs avantageux négociés pour vous.
10. Nous restons en contact
- Un gestionnaire dédié à votre écoute en agence, au téléphone ou par email.
- Un rapport systématique à chaque visite de votre logement.
- Citya Qualité, notre service de médiation national vous assure une réponse systématique lorsque le lien est rompu, entre vous et votre agence.
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