Les 10 bonnes raisons de choisir Citya pour ma gestion locative

10 bonnes raisons Gestion locative

1. Nous vous conseillons dès le début

  • Une pré-visite de votre logement suivie d’un rapport de visite.
  • Des conseils pour optimiser sa commercialisation et votre rendement.

2. Nous garantissons le suivi de votre location

  • Un gestionnaire dédié et disponible grâce à l’amplitude horaire de nos agences : du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
  • Un service location efficace : 97% de nos logements loués.
  • Une visite annuelle de votre logement.
  • Des conseils pour l’entretien de votre patrimoine.

3. Nous gérons vos états des lieux et vos diagnostics

  • Les états des lieux réalisés par un expert indépendant.
  • Le chiffrage des dégradations en temps réel.
  • Les diagnostics réalisés seulement si nécessaire.
  • Les tarifs déjà négociés pour vous.

4. Nous gérons votre comptabilité

  • L’ ajustement du loyer de votre locataire en fonction de l’évolution du marché.
  • Le paiement des charges de copropriété.
  • L’ apurement des charges auprès du locataire.
  • Le règlement des factures courantes.
  • Le récapitulatif annuel d’aide à la déclaration des revenus fonciers.

5. Nous veillons aux obligations de votre locataire

  • Le contrôle de l’obligation d’assurance multirisque habitation.
  • Le contrôle de la validité du congé locataire.

6. Nous mettons à disposition un accès 24/7 à tous vos documents

  • Le dossier du locataire : dossier de solvabilité, bail, caution et état des lieux.
  • La gestion courante : titre de propriété, diagnostics obligatoires.
  • La visualisation en temps réel des opérations sur votre compte.

7. Nous gérons les impayés et les contentieux

  • Des relances simples et recommandées au locataire et au garant si nécessaire.
  • La mise en oeuvre et le suivi des procédures contentieuses.

8. Nous garantissons vos loyers grâce à l'assurance loyers impayés

  • Une analyse précise de la solvabilité et du dossier de votre locataire par votre gestionnaire et un logiciel performant.
  • L'indemnisation à partir du mois suivant l’absence de règlement, sans limite de durée.
  • Les frais de contentieux et de procédure inclus.

9. Nous fournissons l'assurance propriétaire non occupant

  • La souscription réalisée pour vous.
  • Le suivi du sinistre, de la déclaration à l’indemnisation.
  • Des tarifs avantageux négociés pour vous.

10. Nous restons en contact

  • Un gestionnaire dédié à votre écoute en agence, au téléphone ou par email.
  • Un rapport systématique à chaque visite de votre logement.
  • Citya Qualité, notre service de médiation national vous assure une réponse systématique lorsque le lien est rompu, entre vous et votre agence.

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