Location appartement 2 pièces de 42.5m²  Amiens (80000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon spacieux offre un espace de détente parfait pour se ressourcer après une longue journée. Vous disposerez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs, tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour Market et Biomonde, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les services de santé, comme la pharmacie Comon, sont également à portée de main. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos et véhicules électriques se trouvent à proximité, favorisant un mode de vie écoresponsable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en étant au cœur d'une ville riche en culture et en services. LIVRAISON PREVUE LE 30 AVRIL 2025- EMMENAGEMENT POSSIBLE APRES LA POSE DE LA CUISINE ENTRE 15 mai et le 1er juin 2025. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur la résidence ou vous souhaitez vous positionner pour une réservation sur plan . N'hésitez pas à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 682,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.