Location appartement 2 pièces de 30.21m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. La cuisine est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre convivial pour vos repas. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, l'appartement est situé au sein d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intimiste. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Lidl et Le Marché de Léopold à moins de 1500 mètres. Les écoles, y compris l'École Élementaire Henri Sautet et l'École maternelle Henri Sautet, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Brive. Loyer de 493,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 512,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.