Location appartement 3 pièces de 57.65m²  Castelculier (47240)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur la verdure environnante. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à l'atmosphère paisible du lieu. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur, un vrai plus dans cette région. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un Super U Drive à moins de 1000 mètres, ainsi qu'à plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles, dont l'École Élementaire de Barbaste, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 9,92 euros/m² ) dont 172,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.