Merci pour votre travail et le bon suivi des dossiers
Francoise Et Michelle R. - 23/07/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Merci pour votre travail et le bon suivi des dossiers
Francoise Et Michelle R. - 23/07/2026
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Claude D. - 15/07/2026
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Vigaud Vigaud - 02/07/2026
Gestion efficace et réactive avec un service client attentif et disponible. Les avis répètent fiabilité, professionnalisme et suivi de qualité.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 24/07/2026.
Fondée en 1990 l’enseigne Citya évolue depuis plus de trente ans dans le secteur de l’immobilier. Achat, vente, location, investissement, syndic de copropriété, Citya offre ses services pour mener à bien tous vos projets. Avec plus de deux cents agences de proximité au compteur, Citya est également présente à Agen et ses environs.
Fondée en 1990 l’enseigne Citya évolue depuis plus de trente ans dans le secteur de l’immobilier. Achat, vente, location, investissement, syndic de copropriété, Citya offre ses services pour mener à bien tous vos projets. Avec plus de deux cents agences de proximité au compteur, Citya est également présente à Agen et ses environs.
En permanence, notre agence Citya Agen vous propose une sélection de très nombreux biens. En fonction de votre budget et de vos divers critères, nos agents immobiliers se mettent en alerte et activent leur réseau pour trouver la maison, l’appartement, le studio ou la villa dont vous rêvez. Vous avez une adresse ou un secteur précis en tête ? Un appartement de type 3 situé dans une petite résidence au sud de la ville vous conviendrait à merveille ? Vivre tout proche du centre-ville, non loin du boulevard Carnot, serait idéal pour vous ? Vous préférez opter pour une maison avec un grand jardin dans une commune des alentours, tel que Pont-du-Casse ? Nos équipes sont à vos côtés pour concrétiser votre projet. Vous souhaitez nous rencontrer sur la recommandation d’un ami ? Vous serez bientôt de passage à Agen en vue de vous y installer ? Nous vous accueillerons avec plaisir pour faire découvrir, photos à l’appui, toute la richesse des nouvelles opportunités immobilières qui peuvent se présenter à vous.
Vous n’avez pas le temps de faire des recherches approfondies ? Téléchargez notre application MyCitya et restez au courant des dernières actualités. Configurez vos alertes en ligne en indiquant vos préférences : type de biens, budget, surface, localisation et soyez informés dès qu’une annonce immobilière susceptible de vous plaire est mise en ligne. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Notre équipe vous fait visiter le bien virtuellement ! Et pour encore plus d’avantages, profitez de votre espace personnel MyCitya pour gérer tous vos documents administratifs : contrats de bail, comptes-rendus d’assemblées générales et procédez même au paiement de votre loyer en ligne !
Vous vous sentez prêt à investir dans l’immobilier agenais ? Citya Agen vous conseille pour prendre la bonne décision et sera à vos côtés pour gérer vos investissements locatifs. Logement neuf ou ancien, localisation, proximité du centre-ville ou des infrastructures scolaires, nos experts passent au crible les annonces immobilières intéressantes pour votre investissement. Profitez également de leurs conseils en matière juridique et financière (prêt à taux zéro, loi pinel, etc.).
Vous êtes à la tête du conseil syndical d’une copropriété comportant un petit nombre de lots ou, au contraire, d’une grande résidence ? Quelle que soit la dimension de votre copropriété, nos gestionnaires conjuguent présence, expertise et sens de l’organisation pour animer votre syndic et apporter satisfaction à l’ensemble des copropriétaires. Pour ce faire, nous mettons à votre disposition un comptable, un assistant et un gestionnaire, tous qualifiés dans leurs domaines respectifs.
Vous vendez et souhaitez effectuer la meilleure transaction possible ? Estimez votre bien grâce à nos agents, parfaitement au courant des tendances et des prix du marché local. Allez encore plus loin, en nous confiant la vente exclusive de votre logement. Nous nous occupons de la mise en ligne de votre annonce, des visites et du contrat de vente, jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous souhaitez nous faire part de votre projet ? Contactez-nous par mail et/ou téléphone ou rendez-vous directement au sein de notre agence immobilière d’Agen : 25 place du 14 juillet, 47000 Agen.
Agen, idéalement situé entre bordeaux et Toulouse, entre montagnes et océan… Loin des embouteillages, un marché immobilier dynamique et attractif tout en offrant un cadre de vie idéal, Agen sait se démarquer ! Au cœur du Sud-Ouest, au confluent de la Garonne et du Lot, Agen rassemble tous les ingrédients : une bonne gastronomie, des paysages variés et une histoire fournie.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, la ville est connue pour ses fameux pruneaux, ses vignobles dont les vignerons de Buzet, au cœur de la région Nouvelle Aquitaine.
Agen est bordée par l'autoroute A62 qui la relie à Montauban (87 km) et à Toulouse (116 km) vers le sud-est. En direction du nord-ouest, cette même autoroute mène à Bordeaux (142 km). Vous êtes de Auch ? La nationale N21 vous permet de vous rendre à Agen en 1 heure 20 (environ 72 km). Depuis Bergerac, il vous suffit d'emprunter la nationale N21 sur environ 90 km pour rejoindre la ville des Agenais.
L'aéroport d'Agen-La Garenne et la gare facilitent l'accès à la ville qui dispose de plusieurs pôles commerciaux, dont :
le centre commercial O'Green, sur la commune de Boé.
Agen, terre de valeur et bastion historique du rugby français avec ses 8 titres de champions de France, possède de nombreux sites d'exception à découvrir.
Le centre historique est un lieu plein de charme avec ses façades roses et ses maisons anciennes à colombages. La Cathédrale Saint-Caprais se remarque de loin, avec son style gothique et ses grands vitraux. Si elle est ouverte, jetez un coup d'œil à l'intérieur : vous y verrez de superbes peintures sur les voûtes et les plafonds, ainsi qu'un orgue impressionnant.
Le Pont Canal fait partie des curiosités agenaises. Visible sur la Garonne au nord-ouest de la ville, c'est un passage obligé pour les bateaux, car dans ce secteur la Garonne n'est pas navigable.
Si vous aimez les expositions d'art, rendez-vous au Musée des Beaux-Arts d'Agen. L'ensemble est composé de plusieurs hôtels particuliers qui offrent un cadre très immersif à la visite.
Le Grand Pruneau Show, qui se déroule à la fin de l'été, est l'un des événements les plus importants de la région. Spectacles de rue, musique et dégustations locales sont au programme !
D'autres agences Citya de proximité sont à votre service pour répondre à vos besoins en termes d'immobilier.
Vous souhaitez acheter une maison de prestige près de Bergerac ou de Monbazillac ? Nos agents Citya Viaud sont disponibles pour vous accompagner et vous conseiller.
Vous avez un projet immobilier à concrétiser dans les Landes ? Nous vous accueillons dans notre agence locale Citya Poutet.
AIGUILLON (47190)
Appartement 2 pièces 46 m²
TAPP934307
AGEN (47000)
Appartement 2 pièces 50 m²
TAPP927361
BOÉ (47550)
Appartement 2 pièces 52 m²
TAPP932297
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 110 000 € | 7,92 % | 9,50 % |
| De 110 001 € à 150 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 150 001 € à 180 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 180 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| De 250 001 € à 500 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 5.40 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Agen, SARL au capital social de 7 622,45 € - RCS de Agen Siren 412609539 - Carte professionnelle N°47012016000006877 délivrée par la C.C.I. Lot et Garonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 13002081 - SIRET 41260953900033 - TVA Intracommunautaire FR86412609539
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :