Location appartement 2 pièces de 46.37m²  Champigny-sur-Marne (94500)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking en supplément à 75€/mois , un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI, Spar et Carrefour City à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École élémentaire Jacques Decour et la Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, et vous pourrez également profiter de boulangeries comme Hot'Bread et L'Épi de la Fourchette à quelques pas de chez vous. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 883,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 902,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.