Location appartement 2 pièces de 39.03m²  Chinon (37500)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'un balcon et d'un patio, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un espace de rangement est disponible dans la cave, et un emplacement de parking est inclus pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Centre à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement, en très bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 571,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 590,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,42 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 117,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.