LOCATION STUDIO CHOLET
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Description

PROCHE GARE En location : découvrez cet appartement T1 de 22,97 m² meublé, situé à CHOLET (49300). Il offre une entrée avec placards de rangement, une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette (plaques, frigo, four et machine à laver) et une salle d'eau. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de parking en extérieur. Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé. L'appartement se trouve dans le quartier de Gambetta, entre la gare et le centre-ville. Il se situe non loin des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Vous trouverez le cinéma Cinémovida ainsi qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Loyer de 367,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 12.00 euros ) : 379,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détails

  • Réf : GES00600325-57
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Meublé
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Individuel
  • 1 parking
  • Se situe en centre-ville
  • Standing normal

Prix

  • 367 € de loyer charges comprises
  • 335 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 32 €
  • 670 € de dépôt de garantie
  • 253 € d'honoraires charge locataire
  • Libre le 09/02/2022

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
337
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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