Location appartement 3 pièces de 56.7m²  Cholet (49300)

70 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. L'eau est comprise dans les charges. Pour agrémenter votre quotidien, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking couvert est inclus ainsi qu'une cave. LIBRE MI JUILLET. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.