Location appartement 2 pièces de 35.35m²  Colomiers (31770)

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,83 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, d'une superficie de 11,57 m², offre un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bain de 3,83 m² et les toilettes séparées de 2,08 m² complètent l'agencement fonctionnel de ce logement. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation nord permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market et Spar à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle et élémentaire publique Paul Bert. Les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Colomiers. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,99 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.