Location appartement 2 pièces de 45.2m²  Colomiers (31770)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un avantage pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Colomiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Françoise GARCIA 06 88 31 24 99. Loyer de 628,25 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.