Location appartement 3 pièces de 60.49m²  Douai (59500)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, accueillant et chaleureux, est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis le balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre le soir. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les universités et autres points d'intérêt de la région. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 739,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 761,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 025 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.