Location appartement 2 pièces de 52.83m²  Laval (53000)

L'appartement se compose d'un séjour agrémenté d'un placard et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'une loggia, apportant un espace supplémentaire pour vos moments de convivialité. La chambre, également dotée d'un placard, vous garantit un espace de rangement optimal. La salle de bains et les toilettes sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un emplacement de parking collectif. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels qu'ALDI et Grand Frais, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École primaire Charles Perrault et le Collège Jacques Monod, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un quotidien pratique. Ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.