Location appartement 2 pièces de 45m²  Le Cannet (06110)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, il bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. L'orientation nord-ouest du logement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. En supplément, un parking couvert, montant du loyer en sus : 60.00€ par mois charges comprises. Logement livré le 13.06.2025, en cours de construction, non soumis au DPE. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous au Cannet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.