Nice (06300)
Appartement 3 pièces 63.13m²
Garage
Balcon
Nice (06000)
Appartement 3 pièces 73.9m²
Balcon
Meublé
Nice (06300)
Appartement 3 pièces 57.4m²
Parking
Balcon
Nice (06200)
Appartement 2 pièces 59.78m²
Parking
Terrasse
Fleuron de la Côte d’Azur, localisée entre la mer Méditerranée et le massif du Mercantour à l’extrême sud-est de la France, Nice n’est qu’à quelques kilomètres de l’Italie. Comme c’est le cas dans la plupart des communes prisées, le marché immobilier locatif niçois est assez dynamique.
S’installer à Nice représente un rêve pour beaucoup de Français. Située dans une zone très touristique, la ville attire de nombreux investisseurs qui font souvent le choix de la location meublée de courte durée. Selon la typologie de logement souhaitée, il peut donc s’avérer compliqué de trouver un appartement à louer à Nice à l’année.
Bordée par la Baie des Anges, la ville de Nice est la capitale du département des Alpes Maritimes. Elle relie Monaco en 25 min et Paris au nord en moins de 6 h, en train.
C’est une ville qui séduit par son climat et ses plages. Étudiants, jeunes actifs et familles, vous y trouverez une qualité de vie exceptionnelle, avec à proximité des universités et des transports facilement accessibles.
Peu d’offres et beaucoup de demandes, vous l’aurez compris, le marché immobilier locatif niçois se révèle sélectif. Pour mettre toutes les chances de votre côté, confiez les yeux fermés votre recherche d’appartement à Citya, votre agence immobilière à Nice.
Location appartement Nice
N’attendez plus pour devenir locataire. Retrouvez nos collaborateurs de confiance dans une de nos agences immobilières, pour partager et affiner cette sélection. Indiquez-nous vos critères de recherche, de façon la plus détaillée possible :
Nous vous accompagnons et vous guidons dans tous vos projets immobiliers. Sur notre site internet et sur notre application pour mobile MyCitya, vous pouvez consulter de nombreuses offres immobilières souvent en exclusivité. Vous n’y trouvez pas votre bonheur ? Les agents immobiliers Citya n’ont pas leur pareil pour dénicher l’appartement niçois de vos rêves.
Nice connaît une forte demande, surtout pour les studios et T1, tandis que les familles privilégient la périphérie pour plus de calme ainsi que des loyers plus abordables pour appartements T2,T3 et plus.
Le prix des loyers niçois a subi une hausse importante au cours des cinq dernières années, de + 14 % à + 20 % selon les quartiers. En 2025, les prix moyens constatés pour les loyers d’appartement à Nice se situent aux alentours de 24 €/m², 16 € à 17 €/m² pour la fourchette basse et jusqu’à 36 €/m² pour la fourchette haute.
N’hésitez pas à découvrir les quartiers Les Baumettes, Gambetta, Carabacel, Le Ray ou encore les villes à proximité : Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer, La Trinité, Èze, La Gaude, Gattières ou Saint-Laurent-du-Var.
Les quartiers niçois les plus courus sont assez logiquement ceux qui proposent les loyers les plus élevés :
Vieux-Nice : Charmant et animé, parfait pour les étudiants et jeunes actifs, avec ses ruelles typiques et sa vie culturelle.
Carré d’Or : Quartier prestigieux, proche de la Promenade des Anglais, prisé par les actifs et les expatriés.
Cimiez : Résidentiel et calme, idéal pour les familles, avec ses écoles et espaces verts.
Fabron : Secteur moderne et tranquille, apprécié pour ses appartements récents et sa vue sur la mer.
Vous êtes propriétaires d’un appartement à louer à Nice et vous avez besoin d’aide ? Citya, votre agence immobilière à Nice, est à vos côtés pour vous épauler dans toutes vos démarches :
Pour votre sérénité, n’hésitez pas à nous déléguer la gestion locative de votre appartement à Nice. Et comme il y a de grandes chances que votre appartement soit situé dans une copropriété, Citya vous déleste aussi de vos fonctions de syndic de copro !
Vous avez des questions concernant nos honoraires ? Vous êtes à la recherche de particuliers pour votre appartement refait à neuf ? Vous recherchez de nouvelles offres en location ? Nous vous attendons dans une de nos agences Citya la plus proche de chez vous.
