Location appartement 2 pièces de 40.72m²  Lille (59000)

72 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez facilement des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de l'université CNAM Hauts-de-France et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable, au cœur de Lille, où tout est à portée de main. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,54 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 755,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 680,024 euros et le complément de loyer est de 9,59 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.