Location appartement 1 pièce de 15.82m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, ce qui lui confère un certain charme et une tranquillité appréciable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est pratique et fonctionnelle, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Ce T1 comprend également une salle de bain équipée d'une douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. De plus, un cellier est à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio, situés à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Sébastopol, et des boulangeries telles que Boulangerie M&M et Pâtisserie Leprêtre, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,18 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 205,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 47,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 360,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 341,712 euros et le complément de loyer est de 16,96 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.