Location appartement 3 pièces de 61m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement est composé de trois pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, tels que l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux allant du collège au lycée. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Saint-Gabriel, et des boulangeries telles que Croustibaguette et Paul, idéales pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le CNAM Hauts-de-France se trouvent à moins de 2000 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 881,52 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 903,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 801,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 829,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.