Location appartement 3 pièces de 77.26m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour spacieux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Lille. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Bio C' Bon, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, comme l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Lille .. Loyer de 1 071,60 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 094,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 11,78 euros/m² ) dont 231,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 001,6 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 066,188 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.