Location appartement 2 pièces de 47.56m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé La Salle et l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, dont la Pharmacie du Port Fluvial. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options délicieuses sont à portée de main, comme la Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 811,00 euros par mois charges comprises dont 147,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 830,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 664 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 751,448 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.