Location appartement 2 pièces de 40.56m²  Lodève (34700)

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,73 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre agréable pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités environnantes. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, et transports en commun, vous serez également à quelques pas du centre-ville et de la gare. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 419,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.