personne très poli, à l’écoute avec un très bon accueil
Loan Diaz - 10/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
personne très poli, à l’écoute avec un très bon accueil
Loan Diaz - 10/06/2026
merci Elodie et toute l'equipe.... j'ai rarement connu des gens aussi professionnels et investis. totlement ravie, je recommande les yeux fermés..;d'ailleurs j'etais vers vous aussi par une precedente...
Marianne Gervais - 02/06/2026
RAS
Pierre S. - 01/06/2026
Les avis répètent une impression générale de professionnalisme, réactivité et écoute attentive, avec des interlocuteurs compétents et disponibles et des relations de proximité avec l’agence de Clermont l’Hérault. Le service est apprécié pour son efficacité, son relationnel et son suivi de qualité.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 01/06/2026.
Vous cherchez une agence immobilière à Clermont-l’Hérault ? Vous souhaitez vendre, acheter ou louer une maison, un appartement, une villa ou un local commercial ? Citya Voltaire est à vos côtés durant toutes les étapes de votre projet immobilier. Également active sur Montpellier, Jonquières, Paulhan, Lieuran-Cabrières, Gignac et de nombreuses autres localités, notre agence immobilière déploie aussi son savoir-faire en matière de gérance locative et de gestion de copropriétés.
Cette jolie région viticole du sud de la France regorge de biens immobiliers d’exception. Afin de connaître le marché immobilier à Clermont-l'Hérault et ses alentours, le réseau Citya a décidé d’implanter l’une de ses agences immobilières dans la commune de Clermont-l’Hérault, près du lac du Salagou.
Vous souhaitez acheter une villa de plain-pied dotée d’un vaste séjour dans les environs de Béziers ? Vous êtes à la recherche d’une agence pour assurer la gérance de votre investissement immobilier locatif ? Citya est le partenaire à privilégier pour mener votre projet vers la réussite ! Nous vous proposons de découvrir nos services et de faire connaissance avec notre équipe d’agents dynamiques au 21 boulevard Gambetta à Clermont-l’Hérault. Facile à trouver, notre agence se situe tout près du carrefour avec l’allée Roger Sallengro, au cœur de la ville.
Afin de vous proposer un large choix de biens à vendre dans la vallée de l’Hérault et dans les environs, notre agence immobilière de Clermont-l’Hérault est en veille permanente concernant le marché immobilier local. Nos agents sont en mesure de vous proposer des maisons individuelles, des mas anciens, des appartements et des studios dans le secteur de Clermont-l’Hérault et dans les communes proches : Saint-André-de-Sangonis, Péret, Le Pouget, Béziers, Agde, Cabrières, Canet, Lodève, Aniane…
Un appartement neuf en cœur de ville dans la commune de Canet, une maison de village située proche des commerces, un studio avec chambre en rez-de-chaussée à Nébian ou à Clermont-l’Hérault, un appartement en dernier étage avec terrasse dans une résidence nouvelle à deux pas du centre-ville et des écoles… Quels que soient la localisation souhaitée et le nombre de pièces désiré, tous ces biens immobiliers peuvent être recherchés, pour vous, par les experts de Citya Voltaire grâce à leur solide base de données. Vous vendez en exclusivité un beau studio avec cuisine, chambre et pièce d’eau ? Vous souhaitez confier à votre agence immobilière de Clermont-l’Hérault la vente de votre appartement de type 3 avec, en prime, une place de parking ? C’est à Citya Voltaire qu’il faut s’adresser. Nos agents immobiliers, toujours en alerte pour trouver le bon profil d’acquéreur, mettent tout en œuvre pour vendre votre bien au prix que vous vous êtes fixé.
Notre agence immobilière de Clermont-l’Hérault est composée d’une équipe d’agents dynamiques et passionnés par leur métier. Vous souhaitez faire l’acquisition d’un mas dans la région viticole située près de Béziers ou d'un appartement dans le centre-ville de Béziers ? Découvrez nos annonces, un coup de cœur vous attend peut-être ! Nous sommes également en mesure de quadriller le secteur pour trouver une habitation en lien avec vos attentes. Nos agents prennent en compte vos exigences et vous proposent des biens immobiliers dont la valeur est adaptée à votre budget. Vous envisagez de vendre votre maison de village à Carlencas-et-Levas ? Notre équipe peut estimer la valeur de votre bien et effectuer les démarches nécessaires pour vous faire bénéficier d’une vente rapide et réussie.
Vous êtes prêt à réaliser un investissement locatif ? Citya Voltaire est le partenaire idéal pour ce type d’opération. Conseils judicieux pour acquérir un bien, gérance locative assurée par une équipe dédiée : vous êtes bien entouré. Enfin, grâce à nos gestionnaires de copropriétés, votre syndic bénéficie d’un accompagnement sur mesure, afin d’optimiser et simplifier la gestion de sa résidence.
Pour en savoir plus, venez les rencontrer ou laissez-nous un message !
Nichée au cœur de la vallée de l’Hérault, en région Occitanie, Clermont l’Hérault constitue un carrefour naturel entre la mer Méditerranée et le Massif Central.
Adossée au site remarquable du lac du Salagou dont les singulières roches rouges constituent l’originalité, la ville des Clermontais demeure une destination de choix pour les amoureux de nature et d’activités en plein air. Sa proximité, avec l’effervescente Montpellier par son accès immédiat à l’A750, fait de Clermont l’Hérault une zone résidentielle privilégiée des citadins en quête de calme et d’espaces naturels. 43 kilomètres séparent les deux villes, ce qui permet aux Clermontais de rejoindre Montpellier en un peu plus de 40 minutes. L'autoroute A75 passe également à proximité de Clermont-l'Hérault. Vers le nord, elle permet de se rendre à Lodève (26 km) et Millau (82 km). Vers le sud, cette autoroute mène à Béziers (45 km). Via les autoroutes A75 et A9, il est possible de se rendre à Narbonne (76 km) et Perpignan (137 km).
Proche de Montpellier, Clermont-l'Hérault est notamment desservie par les lignes de bus Hérault Transport. Plusieurs centres commerciaux sont présents dans le secteur, comme :
Dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, vous pouvez trouver de nombreux restaurants, plusieurs commerces, ainsi que l'église Saint-Paul.
Le lac du Salagou est à 7 km de Clermont-l'Hérault, direction Liausson. Ce lac de retenue est un lieu très apprécié des locaux pour les promenades, la pêche et les activités nautiques.
Le cirque de Mourèze offre un décor étonnant constitué de rochers aux formes originales. Le village pittoresque de Saint-Guilhem-le-Désert et le pont du Diable près de Saint-Jean-de-Fos font également partie des incontournables du secteur.
Clermont-l'Hérault est à environ une heure des plages de la mer Méditerranée, du côté de Sète et de Frontignan.
Retrouvez-nous dans d'autres communes situées à proximité de notre agence immobilière à Clermont-l'Hérault.
Vous avez un projet immobilier à concrétiser près de Sète ? Rendez-vous dans notre agence immobilière à Balaruc-les-Bains.
Vous souhaitez vous installer à Béziers ou vendre votre maison de Maraussan ? Notre agence immobilière à Béziers est à votre service pour vous accompagner et vous conseiller.
OCTON (34800)
Maison/Villa 4 pièces 90 m²
TMAI147366
CLERMONT-L'HÉRAULT (34800)
Appartement 2 pièces 32 m²
TAPP928616
CLERMONT-L'HÉRAULT (34800)
Immeuble 90 m²
TIMM103899
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Rive Gauche, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Béziers Siren 523986339 - Carte professionnelle N°34022020000014425 délivrée par la C.C.I. Montpellier - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002589 - SIRET 52398633900050 - TVA Intracommunautaire FR18523986339
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :