Vous cherchez une agence immobilière à Clermont-l’Hérault ? Vous souhaitez vendre, acheter ou louer une maison, un appartement, une villa ou un local commercial ? Citya Voltaire est à vos côtés durant toutes les étapes de votre projet immobilier. Également active sur Montpellier, Jonquières, Paulhan, Lieuran-Cabrières, Gignac et de nombreuses autres localités, notre agence immobilière déploie aussi son savoir-faire en matière de gérance locative et de gestion de copropriétés.
Un appartement neuf en cœur de ville dans la commune de Canet, une maison de village située proche des commerces, un studio avec chambre en rez-de-chaussée à Nébian ou à Clermont-l’Hérault, un appartement en dernier étage avec terrasse dans une résidence nouvelle à deux pas du centre-ville et des écoles… Quels que soient la localisation souhaitée et le nombre de pièces désiré, tous ces biens immobiliers peuvent être recherchés, pour vous, par les experts de Citya Voltaire grâce à leur solide base de données. Vous vendez en exclusivité un beau studio avec cuisine, chambre et pièce d’eau ? Vous souhaitez confier à votre agence immobilière de Clermont-l’Hérault la vente de votre appartement de type 3 avec, en prime, une place de parking ? C’est à Citya Voltaire qu’il faut s’adresser. Nos agents immobiliers, toujours en alerte pour trouver le bon profil d’acquéreur, mettent tout en œuvre pour vendre votre bien au prix que vous vous êtes fixé.
Vous êtes prêt à réaliser un investissement locatif ? Citya Voltaire est le partenaire idéal pour ce type d’opération. Conseils judicieux pour acquérir un bien, gérance locative assurée par une équipe dédiée : vous êtes bien entouré. Enfin, grâce à nos gestionnaires de copropriétés, votre syndic bénéficie d’un accompagnement sur mesure, afin d’optimiser et simplifier la gestion de sa résidence. Pour en savoir plus, venez les rencontrer ou laissez-nous un message !
À propos de Clermont l'Hérault
Nichée au cœur de la vallée de l’Hérault, Clermont l’Hérault constitue un carrefour naturel entre la Mer Méditerranée et le Massif Central. Adossée au site remarquable du lac du Salagou dont les singulières roches rouges constituent l’originalité, la ville demeure une destination de choix pour les amoureux d’activité de plein air. Sa proximité, avec l’effervescente Montpellier par son accès immédiat à l’A750, fait de Clermont l’Hérault une zone résidentielle privilégiée des citadins en quête de calme et d’espaces naturels.
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Les avis rédigés par nos clients
Alex sandra le 18/05/2021
Professionnels et réactifs.
Kristof colin le 26/01/2021
Clémentine très reactive très professionnelle et surtout un relationnel à la hauteur de mes attentes. Très bonne agence
Catherine changarnier le 25/01/2021
nous venons de faire une visite avec jacques bioche il a été très réactif et très professionnel, nous vous conseillons vivement de faire appel à ses services
Bastien colbi le 25/01/2021
Super agence, merci à Julian !
Florentin carbon le 24/01/2021
Très bonne agence, je vous recommande Mr Jacques Bioche au passage. Très pro, à l’écoute et une très bonne gestion et connaissance des dossiers.. au top !
Citya Rive Gauche, SARL au capital social
de 10 000 € - RCS
de Béziers Siren 523986339
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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