Location appartement 2 pièces de 29.83m²  Marseille 6e Arrondissement (13006)

L'appartement est composé de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage est individuel, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste et calme. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de première nécessité, tels que des supermarchés comme VRAC A DIT, Spar et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, incluant l'École primaire privée Chevreul-Champavier et le Cours Bastide. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, telles que la Pharmacie des Minimes et la Grande Pharmacie de la Plaine. Enfin, pour les étudiants, l'Université Aix Marseille est facilement accessible, à moins de 1000 mètres, ainsi que la Faculté de Médecine à proximité. Ce bien est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.