Location appartement 1 pièce de 25.27m²  Nantes (44000)

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un environnement propice à la vie quotidienne, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Carrefour City et Naturalia, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Encia et plusieurs écoles maternelles et élémentaires, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et autres services sont accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la mobilité des résidents. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 477,45 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 494,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.