Location appartement 1 pièce de 21.93m²  Paris 8e Arrondissement (75008)

93 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, rendant chaque mètre carré fonctionnel. Situé dans un environnement urbain animé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la présence de boulangeries comme Maison Julien et Paul à proximité vous permettra de savourer des produits frais et locaux. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Roule et la Pharmacie La Boétie Champs-Élysées. Enfin, pour les amateurs de culture et d'études, l'appartement est situé à proximité de l'École du Louvre et de l'Institut d'Études Politiques - Sciences Po, offrant ainsi un cadre idéal pour les étudiants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Paris, dans un quartier riche en services et en commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 794,38 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 811,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 886,50 euros ( soit 40,42 euros/m² ) dont 65,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 734,38 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 894,744 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.