Location appartement 2 pièces de 28.06m²  Poitiers (86000)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme, ce qui garantit un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de cuisine. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Poitiers. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, avec un supermarché Biocoop à moins de 1000 mètres et un Carrefour City à moins de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à proximité, dont la Boulangerie Feuillette et la Boulangerie Bruno Vincelot. En termes d'éducation, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité du campus à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 444,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.