Location appartement 3 pièces de 59.84m²  Poitiers (86000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Un garage est également à votre disposition, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché Drive, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités pratiques. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 602 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.