Location appartement 1 pièce de 21.1m²  Poitiers (86000)

Cet appartement T1, idéalement situé dans la résidence "Facs et Sports", vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 21 m², cet espace est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un lieu calme et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le coin nuit est confortable et vous offre un espace intime pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche pour un maximum de confort. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous apprécierez également le système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec une boulangerie et un supermarché à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition. De plus, vous pourrez profiter d'un parking extérieur, un véritable atout dans ce secteur animé. La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 393,50 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 410,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.