Location appartement 1 pièce de 20.2m²  Rouen (76000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un confort optimal dès votre arrivée. La pièce principale est lumineuse et sans vis-à-vis avec un coin lit en mezzanine, garantissant une certaine intimité. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche, répondant aux besoins quotidiens. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facilité. Le système de chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jeanne Hachette et le Lycée polyvalent privé les Tourelles, ce qui est idéal pour les familles. De plus, de nombreux commerces de proximité, tels que Carrefour City et des boulangeries, sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès rapide à la gare et aux lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Pour les amateurs de tranquillité, le quartier est réputé pour son calme, tout en étant proche du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 532,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 222,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.