Location appartement 2 pièces de 39.45m²  Saint-Étienne (42000)

45 m², cet espace de vie a été soigneusement refait à neuf pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans souci. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, vous garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous permettra de réguler la température selon vos envies. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien que vous soyez en plein centre-ville, vous bénéficierez de la tranquillité d'un logement au sein d'une résidence calme. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme "L'Atelier de la Place". Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, rendant cet emplacement des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Venez le visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 574,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.