Location appartement 2 pièces de 48m²  Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre spacieuse, offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, garantissant un espace intime et agréable. De plus, une terrasse et un espace vert privatifs vous permettront de profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage collectif, alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Il est situé en rez de jardin d'un immeuble calme et bien entretenu. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries renommées. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.