Location appartement 4 pièces de 105.66m²  Saint-Quentin (02100)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 41,08 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien. Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime où vous pourrez profiter de l'air frais et de la tranquillité. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans souci. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Saint-Jean et la Croix. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies gourmandes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et confort. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 162,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 316,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.