Location appartement 2 pièces de 40.07m²  Strasbourg (67000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,69 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un espace intime et pratique. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre l'après-midi. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité. Vous trouverez également une cave de 1.9m² au sous-sol de la résidence. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Match et Bioclaire, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Marc Bloch, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles de management se situent à moins de 4 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.