Location appartement 3 pièces de 82.96m²  Strasbourg (67100)

96 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine séparée et une salle de bain est fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'une belle vue sur les environs. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, une cave est également disponible pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Unité de Simulation Européenne en Santé. Enfin, pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité, tels que la Boulangerie Pâtisserie Fassel. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 761,54 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 783,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 078,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 248,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 451 et 1 963 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.