Location appartement 3 pièces de 65.7m²  Toulouse (31000)

L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou des professionnels cherchant à partager un espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment le supermarché Auchan, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris une école maternelle et un lycée professionnel, se trouvent à proximité immédiate. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, avec plusieurs amphithéâtres situés à moins de 2 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.