Location appartement 3 pièces de 55.14m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est semi-équipée, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la ligne de métro BORDEROUGE, qui se trouve à proximité. Vous trouverez également plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des universités se situent à moins de 7,5 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 698,13 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 720,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.