Location appartement 3 pièces de 59.8m²  Toulouse (31200)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,7 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone urbaine dynamique. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Lidl, Carrefour City et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent Raymond Naves, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,67 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 738,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.