Location appartement 1 pièce de 18.4m²  Tours (37000)

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre chez-vous. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. La résidence est dotée d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, la proximité avec plusieurs universités, situées à moins de 1000 mètres, est un atout majeur. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 539,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 202,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 55,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.