Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tours ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Tours.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Tours ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Tours.
Confiez la gestion de votre copropriété à Tours à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Tours au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Tours, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Tours sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tours ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Tours.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Tours ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Tours.
Confiez la gestion de votre copropriété à Tours à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Tours au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Tours, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Tours sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Un très bon accueil dès mon arrivée ! Isabelle est souriante, agréable, à l'écoute et très professionnelle !
Elle a pris le temps de suivre le dossier et de répondre à toutes mes questions avec effica...
Loic Fatien - 08/08/2026
Avis client
5
Très professionnel. 👏
la Gaucherie - 28/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Citya Béranger est régulièrement saluée pour son efficacité, sa réactivité et la qualité du suivi client, avec des équipes compétentes et à l’écoute qui accélèrent les mises en location et le suivi des dossiers. De nombreux avis mettent en avant une gestion fiable et un relationnel professionnel et disponible.
Spécialiste des métiers de copropriété, gérance, location et transaction, notre agence assure une gestion proactive et une approche sécurisée pour chaque étape, avec une expertise pérenne adaptée à vos besoins et à vos enjeux.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Tours: tout ce qu’il faut savoir
Vincent Doumas et son équipe de 33 collaborateurs vous reçoivent au sein de l’agence immobilière au sud de Tours du réseau Citya Immobilier. Son adresse se situe 40 boulevard Béranger. Appartement avec terrasse, maison, local commercial pour y installer une entreprise : que vous souhaitiez acheter, louer, vendre ou faire simplement faire estimer une habitation, Citya Béranger déploie toute son expertise, à l’instar de toutes nos agences. Pour gérer vos investissements locatifs ou le syndic de votre copropriété, nos professionnels sont également à vos côtés.
Bienvenue à notre agence immobilière à Tours Béranger
Parmi toutes les agences tourangelles, Citya Béranger se distingue par la qualité de son service et le professionnalisme de son équipe d’agents. Passionnés par leur métier, ils mettent tout en œuvre pour assurer, en votre nom, une transaction rapide, dès lors que vous leur confiez un bien à la vente. Parfaitement au fait des prix du marché et de la typologie de chaque quartier et secteur de cette belle ville, ils vous conseillent avec objectivité. Cette qualité est la même dès lors que vous cherchez à devenir propriétaire d’un bien ou à en louer un. Alors, consultez dès à présent notre site internet pour y découvrir les dernières annonces présentes.
Conseils de notre agence immobilière au sud de Tours : vente, location et achat de biens immobiliers
Vous aimeriez trouver un projet immobilier à Tours ? Vous cherchez à acquérir une nouvelle maison avec de belles pièces de vie, deux salles de bains, une vaste cuisine et un grand garage ? Vous souhaitez acheter un appartement au cœur de la ville, dans un immeuble ancien avec un beau salon et une terrasse exposée plein sud, ou un studio proche des universités ? Quels que soient les types de biens que vous ciblez, l’équipe de Citya Béranger vous guide tout au long de votre recherche. Notre objectif ? Opérer le meilleur choix et répondre aux critères que vous vous fixez : nombre de chambres et de salles de bains, cuisine ouverte, utilisation régulière des transports publics, école à proximité, quartier calme ou animé, présence de commerces… Toutes les informations données sont prises en compte afin de vous présenter une habitation qui correspond réellement à vos attentes. Et si vous souhaitez acheter un terrain pour y bâtir votre future maison, Citya Béranger activera son réseau pour vous proposer la perle rare.
Vous souhaitez vendre une superbe maison dotée de quatre chambres, ou bien un appartement dans un immeuble récent comptant un garage en sous-sol… Citya Béranger veille toujours à estimer avec précision la valeur de votre bien. Durant toute la phase de vente, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et de l'expérience de nosprofessionnels de l'immobilier. Notre objectif est de réaliser une transaction dans les meilleures conditions. Vendre son bien avec Citya Béranger est un gage de sérénité. C’est sûr, vous êtes à la bonne adresse !
Dans notre agenceimmobilière au sud de Tours, la relation client est au cœur de nos préoccupations. Quel que soit votre projet, vous bénéficiez de l'expérience et de l'écoute duconseiller immobilier qui vous suit. Il gère votre dossier en veillant à vous aider dans toutes les démarches importantes que vous devez réaliser. Son objectif est le même que celui de tous nos professionnels Citya : vous satisfaire en menant votre projet vers le succès !
Citya Béranger est aux côtés des investisseurs en immobilier
La gestion locative est également l’une des spécialités de Citya Béranger. Nous vous offrons tout un panel de solutions pour vivre l’immobilier en toute sérénité. Une fois la transaction opérée pour acquérir un bien, un expert assure une sélection rigoureuse des locataires qui seront les futurs habitants de vos maisons, studios ou appartements, et vous accompagne dans leur gestion courante.
L’expertise des professionnels de Citya Béranger en matière de gestion de copropriétés
Nos gestionnaires de copropriétés sont à votre service pour vous proposer et vous garantir un suivi juridique, technique et administratif de premier ordre. Ainsi, tous les temps forts de la vie de votre immeuble sont gérés et animés avec beaucoup d’efficacité. Avec Citya Béranger à vos côtés, votre syndic est bien accompagné. Alors, n’hésitez pas un seul instant à nous contacter pour faire plus ample connaissance.
Ce que l’on trouve à Tours et à proximité
Dans la ville et son agglomération directe, il est très facile de se déplacer de manière fluide, grâce à un réseau de transports en commun très efficace. Bus et tramway assurent une multitude de liaisons qui simplifient la vie des actifs, des collégiens, lycéens et étudiants. Ainsi, ce réseau permet la desserte de nombreuses communes qui jouxtent la ville :
La Membrolle-sur-Choisille
Saint-Cyr-sur-Loire
Joué-lès-Tours
La Riche
Saint-Avertin
Pour les courses du quotidien, plusieurs grandes zones commerciales sont à la disposition des Tourangeaux :
Zone commerciale de Saint-Pierre-des-Corps
Zone commerciale de Chambray-lès-Tours
Zone commerciale de Tours Nord
Zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire
En plein centre-ville, à deux pas du boulevard Béranger, les Halles sont un haut lieu pour venir y faire ses courses. Les meilleurs artisans et producteurs s’y donnent rendez-vous pour régaler les papilles des amateurs de bonne chère !
En outre, de très beaux monuments et des lieux emblématiques sont à découvrir :
Cathédrale Saint-Gatien
Basilique Saint-Martin
Musée des Beaux-Arts
Château de Tours
Jardin botanique de Tours
Vie locale, événements et attractions à Tours
Plusieurs marchés sont autant de lieux de rencontres et d’échanges, où il fait bon venir se ravitailler :
Le marché Coty
Le marché du Maine
Le marché Rabelais
Le marché Velpeau
Le marché des Halles
Le marché aux fleurs du boulevard Béranger
Par ailleurs, pour n’en citer que quelques-uns, plusieurs événements festifs sont à vivre dans la belle ville de tours tout au long de l’année :
Les Journées Européennes du Patrimoine
Le Festival Aucard de Tours
Le Marathon de Tours
Le Festival du Film Court
La Foire de Tours
Le Festival de Musique Baroque
Vous vous demandez toujours pourquoi vivre dans la ville de Tours ? Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier. Vous avez des questions concernant noshonoraires d'agence immobilière ou latendance du marché immobilier local ? Vous aimeriez savoir comment trouver les meilleures annonces immobilières à Tours ? Contactez-nous, nous sommes disponibles pour vous répondre.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous et découvrez nos offres locales :
La ville de Tours compte 138 668 habitants avec une densité de 3 999,7 habitants par km² et un âge moyen de 39,5 ans. Le revenu mensuel net moyen est de 2 259 euros, le taux de chômage s’élève à 15,1 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 2 990 euros, avec 10,2 % de logements vacants.
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Béranger, SARL au capital social
de 50 000 € - RCS
de Tours Siren 498661099
- Carte professionnelle N°37012016000008149 délivrée par la C.C.I. Touraine - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 12066776 - SIRET 49866109900016 - TVA
Intracommunautaire FR33498661099
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex