Location appartement 3 pièces de 83.51m²  Tours (37000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un garage privé, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. Vous trouverez également un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Jules Ferry et le Collège Jules Ferry. Les pharmacies et boulangeries ne sont qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 887,69 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 910,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 918,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 et 1 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.