Location appartement 2 pièces de 40.12m²  Ville-la-Grand (74100)

Avec une superficie de 40 m², il se compose de deux pièces bien agencées, parfaites pour un couple ou une personne seule. L'entrée de l'appartement, spacieuse avec ses 5,03 m², vous accueille chaleureusement. La chambre, d'une superficie de 11,92 m², est conçue pour offrir confort et tranquillité. La salle de bain, mesurant 5,59 m², est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un atout majeur de cet appartement est son balcon de 6,22 m², idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre après une longue journée. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant deux places de parking, un avantage considérable dans cette zone. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un cadre de vie moderne et pratique, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à VILLE LA GRAND. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 179,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.