Location maison 4 pièces de 99.61m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une première chambre, un garage très spacieux avec en un coin cave/pièce pour stockage. Au premier étage vous y retrouverez deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC attenant. Un salon spacieux et très lumineux donnant accès au balcon tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon et une terrasse vous attendent, vous invitant à savourer des moments de détente en plein air. Le jardin, véritable havre de paix, est un espace idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes favorites. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et praticité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 100,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 095,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 298,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.