Location maison 4 pièces de 103.65m²  Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

Elle se compose au rez-de-chaussée de une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, un WC et un bureau. Au premier étage d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou pour les enfants. Une terrasse est également présente, parfait pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Promocash à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Grand Frais à 1,5 km. Pour les familles, l'École maternelle et l'École élémentaire Henri Gérard se trouvent à moins de 4 km, facilitant ainsi le quotidien des parents. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1,5 km. Les amateurs de véhicules électriques apprécieront également la proximité de stations de recharge. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 825,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 140,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 310,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.