Location maison 3 pièces de 62m²  Sedan (08200)

L'intérieur se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation sud, assurant une luminosité optimale dans les pièces de vie. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou pour les activités en plein air. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun facilite le quotidien. Vous trouverez un Intermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. Les établissements scolaires, tels que l'École Primaire Publique Bellevue et l'École maternelle publique La Plage, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. De plus, la gare est à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 662,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.