Vente appartement 3 pièces de 63m²  Paris 9e Arrondissement (75009)

Avec une superficie de 63 m², cet appartement lumineux se trouve au troisième étage d'un bel immeuble de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail agréable. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 6 m² et d'une cave, parfaite pour le rangement de vos affaires personnelles ou pour stocker vos provisions. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Monop' Beauty, ainsi que des boulangeries comme Rose Bakery et Arnaud Delmontel pour vos envies de douceurs. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut du Management de l'Information et l'École supérieure d'art dramatique, se situent à moins de 2000 mètres. Enfin, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et charme au cœur de Paris. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr